Геря Олег Адвокат
Захист права власності
Поділ майна та виділ частки в натурі: Як стати повноправним власником
Не знаєте, з чого почати? Залиште заявку на консультацію
Спільна власність на будинок, квартиру чи земельну ділянку — це завжди ризик конфліктів. Ви не можете без згоди іншого власника продати свою частину, здати її в оренду або навіть зробити ремонт. Єдиний вихід із «комунального рабства» — це виділ частки в натурі або повний поділ майна.
У чому різниця між поділом та виділом?
Клієнти часто плутають ці поняття, але для суду це принципово:
Поділ майна: Об’єкт припиняє існувати як одне ціле. Наприклад, один великий будинок ділиться на два окремих з різними адресами.
Виділ частки: Ви отримуєте свою частину як окремий об’єкт, а інша частина залишається у спільній власності інших співвласників.
Яке майно можна виділити в натурі?:
Як адвокат по розподілу майна, я допомагаю реалізувати це право для різних об’єктів:
Житлові будинки та дачі: Найпоширеніша категорія. Головна умова — наявність технічної можливості зробити окремий вихід та автономні комунікації.
Земельні ділянки: Поділ землі можливий, якщо площа дозволяє утворити дві або більше ділянок, що відповідають нормам цільового призначення.
Комерційна нерухомість: Склади, офіси, виробничі приміщення.
Квартири: Виділ у багатоквартирних будинках технічно складніший, але можливий через визначення порядку користування приміщеннями.
Ваші переваги при зверненні до нас
Завдяки глибокому розумінню практики ми забезпечуємо:
Накладення арешту на майно, щоб його не продали під час суду.
Залучення перевірених експертів-техніків.
Реєстрацію права власності на вже виділений об’єкт у держреєстрі.
